Equilíbrio entre Prazo e Juros
20 anos é um prazo estratégico: parcelas não ficam tão pesadas quanto em 15 anos, e os juros totais são bem menores que em 30 ou 35 anos.
💡 Dica de Ouro
Se puder arcar com parcelas um pouco maiores, 20 anos é o prazo com melhor custo-benefício.
🏠 Dados do Financiamento
Resultado da Simulação
Primeira Parcela:
R$ 0,00
Valor Financiado:R$ 0,00
Última Parcela:R$ 0,00
Total de Juros:R$ 0,00
Total Pago:R$ 0,00
Nº de Parcelas:0
Renda Mínima:R$ 0,00
📊 SAC vs Price
| Característica | SAC | Price |
|---|---|---|
| Parcelas | Decrescentes | Fixas |
| Primeira parcela | Maior | Menor |
| Total de juros | Menor | Maior |
| Melhor para | Quem pode pagar mais no início | Quem quer parcelas previsíveis |
❓ Perguntas Frequentes
Qual a renda mínima para financiar?▼
A parcela não pode ultrapassar 30% da sua renda bruta mensal. Exemplo: parcela de R$ 2.000 exige renda mínima de R$ 6.667.
Posso usar FGTS?▼
Sim! Para entrada, amortização ou quitação de parcelas. É necessário ter pelo menos 3 anos de trabalho com FGTS.
SAC ou Price: qual escolher?▼
SAC paga menos juros no total, mas exige maior renda inicial. Price tem parcelas fixas, facilitando o planejamento mensal.
Qual o prazo máximo?▼
A maioria dos bancos oferece até 35 anos (420 meses). Prazos maiores reduzem a parcela, mas aumentam os juros totais.